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한국부동산원 주택청약
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경기 파주 운정신도시가 경기 북부 핫 플레이스로 떠오르고 있습니다.
광역급행철도(GTX) 발(發) 교통호재에 우수한 입지에서 새 아파트가 속속 분양돼 수요자들의 관심이 집중되는 상황입니다.
26일 부동산 업계에 따르면 파주 운정신도시는 3개 지구에 약 8만여 가구가 계획된 2기 신도시로 일산신도시(7만4735가구)보다 큰 규모를 자랑합니다.
2003년 파주 운정신도시 1지구, 2지구가 먼저 개발돼 조성 마무리 단계에 접어들었습니다.
현재 3지구 3만2000여 가구가 개발 중입니다.
파주 운정신도시는 교통 인프라가 GTX-A 운정역(가칭) 연장이 확정되면서 변곡점을 맞았습니다.
GTX-A 개통 시 운정지구에서 동탄까지 연결되며 서울역까지 20분, 삼성역까지는 30분 만에 도달 가능해집니다.
현재 GTX노선 중 유일하게 착공에 들어간 노선이며 오는 2023년 준공 예정입니다.
여기에 파주 운정신도시 교통 불균형도 해소했다는 평가입니다.
현재 파주 운정신도시 내 위치한 경의중앙선 야당역, 운정역은 동측에 치우친 탓에 일부 단지에서는 이를 이용하려면 버스를 타고 20분을 이동해야 하는 반면 GTX-A 운정역(가칭)은 파주 운정신도시 중심부에 들어설 예정이어서 파주 운정신도시 전 지역에서 접근하기 좋습니다.
이에 파주따라 운정신도시 부동산 가치도 급등하고 있습니다.
동패동 운정신도시 아이파크 전용 85㎡는 작년 11월 8억4500만원에 거래돼 분양가 3억8500만원 대비 5억원 가까이 올랐으며 목동동 운정화성파크드림 전용 84㎡는 지난달 6억5333만원에 거래돼 작년 말 5억5000만원 보다 1억원 넘는 웃돈이 붙었습니다.
제일건설㈜이 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴' 분양에 돌입해 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 단지는 전용면적 59∼104㎡ 660가구로 구성됩니다. 단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 바로 앞에는 유치원이 들어설 예정으로 어린 자녀들의 안심 보육이 가능합니다. 초·중·고등학교도 모두 도보 통학권에 예정되어 있습니다. 이밖에 도보권에 근린생활시설, 상업지구가 조성 예정이며 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등 대형마트도 이용이 편리하다. 공공청사, 의료시설 예정부지도 인근에 계획돼 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
청약은 7월달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약이 진행됩니다.
당첨자 발표는 7월 14일이며, 정당계약은 같은 달 26일부터 30일까지입니다.
평균 분양가는 공공택지에 들어서는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 주변보다 상대적으로 저렴하게 책정됐습니다.
<부적격 방지 체크 사항>
공급위치 및 공급규모
■ 「주택공급에 관한 규칙」제20조의 규정에 따라 파주시 주택과 – 제 26704호(2021.06.23.)로 입주자모집공고승인
○ 공급위치 : 경기도 파주시 운정3지구 내 A10블록
○ 공급규모 : 아파트 지하 1층 ~ 지상 최고23층, 7개동 총660세대 및 부대복리시설 [특별공급 305세대 (기관추천 49세대, 다자녀가구 65세대, 신혼부부 98세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 73세대) 포함]
○ 입주시기 : 2024년 01월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
청약자격
청약일정
공급규모 및 분양가
단지배치도
평면도
위치
현장 위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A10BL
견본주택 : 경기도 파주시 와동동 1498-3
체크리스트
스크린샷 2021-06-29 오후 1.28.08.png
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모집공고문 및 청약방법
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